【英亚平台】资本盛宴下的物业服务 该向左走还是向右走?

本文摘要:[中国互联网、房地产、中国原创报道]多次,甚至到目前为止,对房地产公司更好的是如何受到资本的欢迎,如何大规模地讲述难以听到的故事,如何找到运营模式和利润模式。

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[中国互联网、房地产、中国原创报道]多次,甚至到目前为止,对房地产公司更好的是如何受到资本的欢迎,如何大规模地讲述难以听到的故事,如何找到运营模式和利润模式。直到622杭州保姆纵火案再次发生,人们才开始猜测房地产公司不存在的明显意义是什么。经历了飙升的发展后,房地产服务可能已经到了反思自己未来发展方向的重要阶段。

究竟是轻量化扩张还是轻量化顾客服务?在风口上,海浪尽头的天堂和地狱之间,有时是墙壁,有时是一念,有时是一瞬间。(亚里士多德,PARTERT,SONTERT)622杭州保姆纵火案,保姆一度念念不忘,位于蓝敦河公寓2栋1段1802元的幸福家庭5人的天人永结,3个天真甜美的孩子和一位美丽知性的母亲一起致敬,火灾现场更像人间地狱一样沉重。(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视),女性)相关小区房地产服务公司绿城的市场口碑也瞬间从天堂坠入地狱。

此后很长时间内,事件已经有了真相大白的结局,家里日夜相伴,不可信的保姆故意放火,此后警方随即展开刑事拘留。一起听,这可能是现代版农夫和蛇的故事。但是,此次火灾再次发生在2000万韩元的高档住宅区,该小区开发商是将豪宅专家称为“质量大胜名”的绿城集团,事件初期,面对家人和公众的批评,小区房地产公司绿城财产闭口不谈。

事件发生一周后,绿城财产在6月28日深夜发表了名为《哀悼,问》的声明,经过对该事件的详细解释,可能缺乏诚信。对受到批评的消防广播接近的声音,绿城回应,房子的隔音效果比较好。

对于被批评的消防栓不入水,绿城在消防长时间扭曲时全部入水,但在紧急情况下没有入水。对于受到批评的伪造消防记录,绿城以公司职员的个人行为来应对,管理层不知道。

平时,消防栓、消防栓不下水、伪造消防记录等并不重要,但在火灾前,生存机会以秒为单位计算时,小细节可以推迟最佳救援时间。(大卫亚设,Northern Exposure,成功)这是无意识事件吗?也许人为纵火导致火灾复发,生命消失与刑事案件有关,不会再广泛。可能不是这样。市政府或以前的结构上,如果足够专业,这场灾难是可以避免的。

(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视),)有人说,消防是房地产项目的怜悯,不管你质量有多低,都有残忍的否决权。特别是高层住宅,特别是超强高层住宅,如果再次发生火灾,外部消防车救援的可能性很大,只有在内部转移的屏蔽分离、安全疏散、消防设施没有受损的情况下,才能降低灾害程度。因此,北京浩达工程检查服务有限公司总经理赵薇表示,国内住宅消防系统没有安全培训不足、准确的应急措施等诸多问题,国内对消防系统检查没有严格的规定,主要依靠业主自查。另一方面,关于消防器材的使用,国内大部分业主不能准确地用于消防器材,紧急情况处理不当。

更重要的是,绿城事件审问中国整个房地产公司,在消防设施检查、火灾应急措施、房地产结构方面是否提前楔住了?没有缺陷吗?轻量化扩张或中客服务房地产具有天然金融属性,但与房地产密切相关的房地产管理、资本的疯狂和欢迎,如何与房地产本身的服务属性取得平衡?随着花年度在资本市场的顺利进行,许多房地产公司蠢蠢欲动,许多风险公司和互联网企业也在竞相杀戮。(另一方面,资本也是如此)。

到目前为止,已经缴纳了东广州植、开元财产、丹田股份、华人山、红胜股份、嘉宝股份等房地产公司上海证券交易所新三板、蔡生活、中海财产、中吴房产、绿色城财产等登陆港交所,以及最近计划上市的亚洲乐物业、绿色地带等大量赛马权、大规模房地产开发、规模化、产业化道路上,有关住宅质量维权的事情频繁。现在住房质量问题仍然不存在。能否重新确保蓝海市场房地产管理、规模化、资本化带来的服务质量?(威廉莎士比亚,Northern Exposure(美国电视),成功)易居研究院智库中心研究董事玄镇振发现,资本追赶股票资产的研发和房地产领域类似的管理权,与增量市场的投资潜力增大有很大关系。

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但是,在很多资本参与房地产管理的过程中,更好的是执着房地产管理规模的最大化,对实际房地产管理的社会评价等不足。房地产管理本身必须回到人的管理上来。很多房地产管理企业都有良好的理念和技术,但人的管理不标准化,对紧急事件的处理或处置不足。贤振响应。

当然,火灾等根本突发事件,业主本身的敏感性和观看手段也很重要。第一个合作建房的人,这次火灾事件是业主和开发商双方的责任,绿城的房地产责任不能用语言逃脱,但业主要在日常生活中积极采取安全保障措施。几乎依赖房地产管理是不明智的做法。

著名房地产管理专家施科深也指出,应在业主的最后加强监督。他回答说,中国的房地产管理普遍存在很多安全风险问题,在这种情况下,业主们的自发监督是不道德的。与其让业主们在事后自学如何陷入困境,不如在事故前由自发的组织监督团体对住房安全进行适当的监督管理。与一套房子相比,100万,000万套房子的财产税是小巫婆。

特别是对普通住宅所有者来说,房地产管理只要是像样的就可以了,而对没有可比性的房地产公司来说,如果主人不拒绝太多,他们就可以做更多的事情。(威廉莎士比亚、奥赛罗)但是大火超过了这种平衡。资本都是追求利益的。

以服务为中心的房地产管理能否很好地培养资本,转变为优质服务?能很好地保持两者之间的平衡吗?业界人士表示,房地产管理这个行业的团队建设、服务意识更为重要。

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